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CSF propose cette bastide de 5 pièces à Saint-Saturnin-lès-Avignon au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014050 · Mis à jour le 13/09/2026
Bastide
5 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

Iad France - Sandrine Delos vous propose : Charme du provençal et confort moderne : Mas d'exception de 153 m² - Idéal maison de famille ou projet de chambres d'hôtes.
Rare à la vente, ce magnifique mas mitoyen rénové avec goût développe 153 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 218 m², agrémenté d'une piscine et d'un puits avec arrosage automatique. Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Un agencement idéal pour tous vos projets
Grâce à sa configuration remarquable, cette demeure s'adapte parfaitement à plusieurs projets de vie :
Une idéale maison de famille offrant espace, indépendance et confort pour chacun.

Un potentiel coup de cOEur pour une activité de chambres d'hôtes, la disposition des lieux permettant d'accueillir facilement des visiteurs tout en préservant l'intimité de chacun.
Les pièces de vie et l'espace nuit
4 suites parentales : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative.
Cuisine équipée : un espace culinaire moderne, fonctionnel et entièrement aménagé.
Extérieurs & dépendances
Terrain divisible : opportunité rare, une parcelle peut être détachée du terrain de 1 218 m².

Espace détente : belle piscine, jardin arboré et dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, atelier, espace bien-être).

Prestations & équipements haut de gamme
Rénovation récente : toiture entièrement refaite à neuf, menuiseries neuves.
Confort thermique optimal : climatisation récente, chauffage mixte par splits, chaudière gaz et chaleureuse cheminée traditionnelle.

Sécurité & autonomie : portail automatique, interphone, puits raccordé au système d'arrosage automatique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802125)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1217 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Saturnin-lès-Avignon
Année de construction : 1864

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Bastide 153m2 à Saint-Saturnin-lès-Avignon
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    Bastide 153m2 Saint-Saturnin-lès-Avignon

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450).
    Cette bastide offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1217 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1864.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.