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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Saturnin-lès-Avignon au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.997547 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Iad France - Christophe Lion vous propose : SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNON - MAISON À RÉNOVER - 95 m² - TERRAIN 535 m² PISCINABLE - DOUBLE GARAGE
Une opportunité rare au cOEur du village !
Située en plein centre du très recherché village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, venez découvrir cette maison de 95 m², implantée sur une parcelle de 535 m².
La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, un véritable atout permettant d'imaginer un bel espace extérieur avec piscine au cOEur du village.
Autre point fort : la propriété dispose de deux garages indépendants, avec un garage situé à l'avant de la maison et un second à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces, de moderniser le bien et de créer une maison entièrement à leur image.
Son emplacement, son terrain piscinable, son double garage et son potentiel en font un bien particulièrement intéressant. Les maisons offrant une parcelle de cette superficie et de telles dépendances, en plein centre de Saint-Saturnin-lès-Avignon et dans cette gamme de prix, sont rares sur le secteur.
Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, d'une résidence principale à personnaliser ou d'un investissement à valoriser.
Saint-Saturnin-lès-Avignon
95 m² habitables
3 chambres
Terrain de 535 m² piscinable
2 garages indépendants
Rénovation à prévoir
Plein centre du village
Un bien au fort potentiel à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704143)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Saturnin-lès-Avignon
Année de construction : 1963
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 96m2 Saint-Saturnin-lès-Avignon
vente
249 000 €*
Publiée le 21/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 535 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 120 € par an.
Ce bien a été construit en 1963.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.