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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Narbonne au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012988 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : NARBONNE : VILLA de PLAIN-PIED, 92 m², 2 CHAMBRES (Possibilité d'en créer 3), GARAGE,
BEL EXTERIEUR, PARCELLE 600 m²

Belle maison de plain-pied, facile à vivre et lumineuse, située dans un environnement exceptionnel à Narbonne.
Fonctionnelle et agréable au quotidien, elle offre un cadre de vie particulièrement appréciable, avec un extérieur qui constitue l'un de ses véritables atouts.
Quelques travaux d'aménagement permettront de révéler tout son potentiel et de lui redonner l'éclat qu'elle mérite.
Elle se présente comme suit :
- Entrée
- WC indépendant
- Cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour)
- Séjour avec climatisation et conduit de cheminée
- Salle de bain à réhabiliter
- une grande chambre possiblement divisible
- une seconde chambre
- Garage attenant
- Très beau jardin arboré
- Terrasse
- Bel environnement en ville

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et transformer cette maison en un véritable petit bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802144)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1326.00€ et 1794.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Maison traditionnelle 92m2 à Narbonne
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    Maison traditionnelle 92m2 Narbonne

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Narbonne (11100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 326 € et 1 794 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.