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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Pontvallain au prix de 240 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013987 · Mis à jour le 13/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Davy Chaloine vous propose : PAVILLON de 113 m² - PLAIN PIED - 3 chambres

Découvrez ce magnifique pavillon de 113 m² habitable construit en 2011 comprenant 3 chambres nichée dans écrin de verdure.
Celui-ci se compose de la manière suivante :

? 1 vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée de 50 m² baigné de lumière.
? 3 chambres confortables (14 m² / 11.30 m² / 10.30 m²).
? 1 salle de bain avec WC.
? 1 buanderie.
? 1 garage.
? 1 quatrième chambre complète ce bien et peut servir pour les inviter car elle est située au dessus du garage car son accès est par celui-ci.

Coté extérieur :
? 1 hangar (idéal si vous avez un camping car).
? 1 Atelier pour le bricolage.
? 1 grand jardin.

Les + de cette maison :
? Calme absolue
? Aucun travaux à prévoir
? Ballon d'eau chaude 2025
? DPE en C

Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. (gedeon_6727_33802189)

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2730 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pontvallain
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
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    Pavillon 113m2 Pontvallain

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontvallain (72510).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 2730 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.