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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Bousbecque au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013205 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Virginie Postic vous propose : BOUSBECQUE - MAISON - T5 154 m²

Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Bousbecque, mitoyenne d'un coté par un garage, construite avant 1948 et rénovée, vous propose 154 m² habitables sur un terrain de 158 m², bien située dans une rue calme, à seulement 100 mètres des commerces et des transports.

Répartie sur 2 étages, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 35 m², lumineux et bien dimensionné, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 19 m², conviviale et fonctionnelle suivi d'une grande salle de bain. L'ensemble du rez-de-chaussée offre un agencement fluide et agréable au quotidien.

À l'étage, 4 chambres aux configurations variées -- dont une spacieuse chambre principale et 3 chambres plus cosy -- répondent aux besoins d'une vie familiale.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours. Le bien bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, VMC, et chauffage électrique individuel par convecteurs nouvelle génération.

À noter : des travaux sont à prévoir au deuxième étage, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos projets.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Postic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 517984530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802198)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 158 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bousbecque
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    309 000 €
    Maison de ville 154m2 à Bousbecque
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    Maison de ville 154m2 Bousbecque

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bousbecque (59166).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 158 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.