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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Perpignan au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1015052 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2
Iad France - Christine Carval vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT LOUÉ - 62 m² - TERRASSE 38 m² - VUES PANORAMIQUES
Un appartement unique par ses vues, sa lumière et ses espaces extérieurs.
Appartement loué en bail longue durée - Loyer mensuel 900€.
Au cOEur de Perpignan, place Catalogne, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 62 m², situé au 8e étage de l'emblématique Résidence Catalogne.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges surfaces vitrées, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec baie vitrée XXL donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une loggia.
Son véritable atout : ses extérieurs et ses vues exceptionnelles !
Une terrasse de 38 m² offre un panorama spectaculaire sur les toits de Perpignan, la vieille ville, les Corbières et jusqu'aux Pyrénées, avec même une petite échappée sur la Méditerranée.
Le balcon traversant côté sud dévoile quant à lui une superbe perspective sur le Palais des Rois de Majorque et les Corbières.
Une cave complète le bien.
Prestations de confort : double / triple vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage urbain, fibre et accès PMR, porte blindée.
Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et vidéosurveillance.
Cet appartement rare où la lumière, les volumes et surtout le panorama font toute la différence est un investissement idéal.
Une visite s'impose ! ?
La presente annonce immobiliere vise 95 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.32€ par mois (soit 2715.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 2715.79 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802201)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 101
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2715 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1595.00€ et 2157.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Perpignan
vente
148 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66000).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 8e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 595 € et 2 157 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 715 € par an, soit environ 226 € par mois, pour une copropriété de 101 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.