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CSF propose cette maison de 7 pièces à Plœuc-L'Hermitage au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015608 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
253m2

Iad France - Robert Scott vous propose : PLOEUC-L'HERMITAGE - MAISON FAMILIALE - T7 253 m² - GARAGE 4 VÉHICULES

Découvrez à PlOEuc-L'Hermitage cette belle propriété construite en 2003 et entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations soignées. Elle offre une surface habitable de 253 m² sur un vaste terrain paysagé de 4 693 m².

Un agencement idéal pour une vie de plain-pied :

Répartie sur 2 niveaux, la maison s'organise autour de 7 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée spacieux comprenant un séjour lumineux, une éspace salle à manger, une cuisine récente haut de gamme et très bien équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Côté nuit au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 grandes chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une accessibilité PMR optimale grâce à la largeur généreuse de toutes ses portes.

L'étage et les annexes :

À l'étage, 4 chambres supplémentaires (ou espaces bureau / dressing selon vos besoins) et une salle d'eau avec WC complètent la partie nuit.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un imposant garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, surmonté d'un étage sur dalle béton offrant un formidable potentiel de stockage ou d'aménagement.

Prestations & Extérieurs :

Chauffage par géothermie (pompe à chaleur), VMC, fibre optique et tout-à-l'égout. Le vaste terrain de 4 693 m² avec terrasse de 50 m² offre un cadre verdoyant et préservé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette propriété d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802244)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 253 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4693 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plœuc-L'Hermitage
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1488.00€ et 2014.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison 253m2 à Plœuc-L'Hermitage
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    Maison 253m2 Plœuc-L'Hermitage

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plœuc-L'Hermitage (22150).
    Cette maison offre une surface habitable de 253 m², sur un terrain de 4693 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 488 € et 2 014 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.