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CSF propose cette maison de 6 pièces à Plœuc-L'Hermitage au prix de 262 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959708 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
124m2

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : À proximité du bourg du bourg de Ploeuc-sur-Lié, maison d'habitation type néo bretonne de 124 m² avec 5 chambres sur un terrain de 1 654 m².

Rare à la vente.

Elle comprend au rez-de chaussée une pièce de vie de avec une cuisine équipée, une chambre de 11 m², une salle d'eau de 6 m², un WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 12 m², un bureau de 6 m², un petit grenier, une lingerie permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire, un WC.

Un sous-sol de 90 m² avec la buanderie / local technique avec la chaudière au fioul, atelier, garage qui permet de loger plusieurs véhicules.

Huisseries double vitrage alu avec volets électriques, chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage, insert bois. Électricité à remettre aux normes (tableau électrique).
Assainissement à prévoir. Un devis sera fourni.

Sur le terrain de 1 654 m² arboré avec vue sur la campagne.
Accès à la RN 164, axe Loudéac-Rennes et RN 12 axe Brest-Rennes en 20 minutes.

A 13 km de Plédran, 23 km de Loudéac et Saint Brieuc, 30 km de Lamballe, 60 km de Saint Malo, 47 km de Pontivy et Guingamp, 65 km de Dinan, 85 km de Lannion, 90 km de Saint Malo, 95 km de Rennes, 100 km de Vannes.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620574)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1654 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plœuc-L'Hermitage
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    262 000 €
    Maison 124m2 à Plœuc-L'Hermitage
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    Maison 124m2 Plœuc-L'Hermitage

    vente
    262 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plœuc-L'Hermitage (22150).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 1654 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 262 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.