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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Douarnenez au prix de 242 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008037 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Tsevelmaa Golbek vous propose : Maison T4 de 93 m² avec jardin et garage -- Emplacement idéal à Douarnenez

Bien situé à Douarnenez, à proximité des commerces, des écoles, du port et de l'hôpital, cette maison plain-pied de 93 m² construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, lumineux grâce à ses expositions sud et ouest.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un salon lumineux et une cuisine séparée avec accès vers le garage.

En sous-plex, il y a trois chambres au calme, une salle d'eau et un WC.

Le bien dispose également d'une cave de 21 m² offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin privatif et le terrain de 501 m² profitent pleinement de l'exposition sud-ouest, tandis que le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien.

Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison plain-pied.

Prix de vente hors honoraires 230 000€
Honoraires d'agence 12 000€
Prix de vente total 242 000€, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tsevelmaa Golbek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 989590617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. (gedeon_6727_33806117)

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 501 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Douarnenez
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    242 000 €
    Maison 93m2 à Douarnenez
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    Maison 93m2 Douarnenez

    vente
    242 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douarnenez (29100).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 501 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 242 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.