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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Tourcoing au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016792 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Julie Devos vous propose : TOURCOING - MAISON - 92 m² - CROIX ROUGE - 3 CHAMBRES

Situé dans une rue calme et proche de toutes commodités : transports en communs, axes autoroutiers, écoles, commerces, cette 1930 est idéal pour un premier achat !

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui conduit vers un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable de 28 m² avec son poêle à granules qui vous apporte une chaleur optimale.
La cuisine, ouverte de 14 m² et son dôme de lumière vous apporte une luminosité chaleureuse.
Une salle d'eau et son coin buanderie avec grande douche à l'italienne.
Un WC séparée
Un espace salle de jeux ou bureau vous amène au jardin.

Au 1er étage le palier dessert 2 chambres confortables de 13,24 m² et 13,50 m² avec volets manuelles.
Au 2ème étage sous les combles un espace de 32 m² pouvant servir en 3ème chambre. À noter quelques travaux restent nécessaire à cette étage.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, une terrasse, un cabanon et une dépendance. Le jardin de 52 m² offre un espace extérieur appréciable en plein cOEur de Tourcoing.

Parmi les équipements, on notera :
DPE C
la fibre optique
le raccordement au tout-à-l'égout
chauffage électrique individuel par radiateurs
ballon d'eau à récupération d'énergie
dôme triple vitrage 2023
volets électrique en bas / manuelle en haut
Toiture extension 2023 Derbigome
Bien que rénovée, elle nécessite encore quelques travaux, offrant ainsi une belle possibilité pour personnaliser le bien selon vos goûts.

Un premier achat ? Envie d'une maison avec jardin ? Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806390)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 148 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    167 000 €
    Maison 92m2 à Tourcoing
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    Maison 92m2 Tourcoing

    vente
    167 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 148 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.