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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Priest au prix de 464 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009921 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2

Iad France - Pierre Cottin vous propose : Saint-Priest : maison de 166 m² sur 926 m² de terrain, un prix qui tient compte des travaux.

En exclusivité, maison de 1980 avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, buanderie et garage. À l'étage : cuisine, séjour de 43 m², 3 chambres, salle de bain, WC, véranda et balcon. Il y a aussi des caves, un cabanon et un jardin, pour 328 m² au sol.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec appoint bois, de la climatisation et d'un ballon électrique de 200 L, et la toiture est bien isolée. DPE D, GES B, sans amiante.

Le prix de 464 000 €, soit 2 795 € / m², tient compte des travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes électriques.

Le tram T2 et le bus C25 vers la Part-Dieu sont à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33806317)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 926 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Priest
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    464 000 €
    Maison traditionnelle 166m2 à Saint-Priest
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    Maison traditionnelle 166m2 Saint-Priest

    vente
    464 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Priest (69800).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 926 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 464 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.