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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Chambray-lès-Tours au prix de 472 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977240 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2

Iad France - Alexis Birolini vous propose : CHAMBRAY - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS :

Charmante maison traditionnelle d'une surface de 185 m² avec sous-sol complet, garage et Jardin.

Elle dispose en rez de chaussée, d'une entrée accueillante, une grande pièce de vie de 38 m² avec une belle hauteur sous-plafond et de la luminosité, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur une charmante terrasse, un bureau, un couloir distribuant deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage, on retrouve un palier qui distribue une salle d'eau avec wc, trois chambres de belles surfaces, des placards de rangement et un grenier.

En plus, un sous-sol complet avec partie buanderie, rangements, garage et atelier. Mais aussi deux terrasses, jardin, espace extérieur paysagé et arboré (Parcelle de 900 m²).

Informations en plus et équipements : Double vitrage, Chaudière à gaz récente (1 an), VMC, toiture révisée, façade et terrasse revues en 2021, pompe de relevage eaux pluviales, arrosage automatique, store banne électrique.

DPE D ! Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût.

Proche des commerces à pied et de toutes les commodités, venez découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807376)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 906 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambray-lès-Tours
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3610.00€ et 4930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    472 500 €
    Maison traditionnelle 185m2 à Chambray-lès-Tours
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    Maison traditionnelle 185m2 Chambray-lès-Tours

    vente
    472 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambray-lès-Tours (37170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 906 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 472 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 610 € et 4 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.