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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Chambray-lès-Tours au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224694 · Mis à jour le 29/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

CHAMBRAY-LÈS-TOURS – MAISON 107 M² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – SOUS-SOL – TERRAIN 842 M² – 2 CABANONS – QUARTIER CALME – ÉCOLES & BUS À PROXIMITÉ

VOUS AIMEZ BRICOLER, RÉNOVER ET CRÉER UN INTÉRIEUR QUI VOUS RESSEMBLE ?

Stéphanie Ferreira – Efficity vous présente cette maison de 107 m², située dans un QUARTIER CALME, avec ÉCOLES ET BUS À PROXIMITÉ.

Elle comprend :
• SALON / SALLE À MANGER
• CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
• 3 CHAMBRES
• 2 SALLES D'EAU + WC
• VÉRANDA
• SOUS-SOL

UN TERRAIN DE 842 M² : UN VÉRITABLE ATOUT À CHAMBRAY-LÈS-TOURS !

Vous recherchez de l'espace extérieur ? Ici, vous bénéficiez d'un beau terrain offrant de NOMBREUSES POSSIBILITÉS selon vos envies et vos projets.

Un espace idéal pour profiter en famille, installer des JEUX POUR LES ENFANTS, aménager différents espaces de détente ou encore créer un agréable jardin.

Vous pourrez également envisager l'INSTALLATION D'UN CARPORT À PROXIMITÉ DU GARAGE, sous réserve des autorisations nécessaires.

LE TERRAIN EST ÉGALEMENT PISCINABLE : une possibilité supplémentaire pour valoriser et profiter pleinement de cet extérieur.

Deux cabanons viennent compléter l'ensemble et offrent des ESPACES DE RANGEMENT supplémentaires pour le matériel de jardinage, le bricolage, les vélos ou autres équipements.

Un environnement propice aux BALADES À PIED OU À VÉLO, avec le LAC DE CHAMBRAY et les espaces de verdure à proximité, tout en restant proche des commodités.

DPE E – Une maison à faire évoluer selon vos envies. Je travaille avec un partenaire pour vous accompagner dans le CHIFFRAGE DES TRAVAUX et vous permettre de vous projeter plus facilement.

IDÉALE POUR UN PRIMO-ACCÉDANT OU UN INVESTISSEUR à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités, notamment grâce à son TERRAIN DE BELLE SUPERFICIE.

Besoin d'un accompagnement pour votre financement ? Je peux également vous METTRE EN RELATION AVEC UN COURTIER afin d'étudier votre plan de financement.

ALORS, À QUAND UNE VISITE ?

Stéphanie Ferreira – Efficity
À votre écoute pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 842 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chambray-lès-Tours
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2910.00€ et 3910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Pavillon 107m2 à Chambray-lès-Tours
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    Pavillon 107m2 Chambray-lès-Tours

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambray-lès-Tours (37170).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 842 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 910 € et 3 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.