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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Le Pallet au prix de 353 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002738 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : * NOUVEAUTÉ *

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 2 km de la gare, accessible en 7 minutes à vélo. Fonctionnelle et conviviale, elle offre de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 50 m², réunissant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Dans le prolongement du séjour, une ancienne chambre a été ouverte afin de créer un espace supplémentaire de 13 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin détente ou peut facilement être refermé afin de retrouver une quatrième chambre.

Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle terrasse, d'un chalet de jardin, d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

Entretenue avec soin et en très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807497)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 610 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Pallet
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    353 000 €
    Maison traditionnelle 119m2 à Le Pallet
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    Maison traditionnelle 119m2 Le Pallet

    vente
    353 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pallet (44330).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 610 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 353 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.