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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Pallet au prix de 224 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998047 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON DEUX CHAMBRES - JARDIN DE PLUS DE 500 m² - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE BORDS DE SÈVRE, GARE ET COMMERCES - TRAVAUX À PRÉVOIR

Située au cOEur de la commune du Pallet, découvrez cette maison sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Sèvre, de la gare et des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires indépendants.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, offrant un bel espace extérieur au calme et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bâtiment annexe d'environ 50 m² complète le bien. Il pourra être utilisé selon vos besoins : atelier, stockage ou encore faire l'objet d'un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. La maison offre ainsi la possibilité d'être personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires.

Une maison bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un beau potentiel d'évolution, à découvrir au Pallet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33704166)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 821 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Pallet
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 800 €
    Maison 100m2 à Le Pallet
    En vente
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    Maison 100m2 Le Pallet

    vente
    224 800 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pallet (44330).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 821 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 224 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 860 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.