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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Le Pont-de-Beauvoisin au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998282 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : PONT-DE-BEAUVOISIN - UNE MAISON DE VILLE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS !

149 m² habitables, 116 m² de garage, 73 m² de combles aménageables... et encore beaucoup de potentiel !

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cinéma et commodités, cette belle maison de ville séduira par ses volumes généreux, son charme et ses nombreuses possibilités d'évolution.

À l'étage, vous découvrirez 149 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une 4e chambre.

Au rez-de-chaussée, les volumes sont particulièrement rares avec 116 m² de garage, complétés par un atelier de 25 m² et une cave de 25 m².

Et ce n'est pas tout ! 73 m² de combles aménageables offrent encore de belles perspectives : Cinéma, salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau ou tout autre projet selon vos envies.

La configuration de la maison permet également d'envisager la création d'un appartement indépendant avec sa propre entrée, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.

Côté confort, vous bénéficiez notamment de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'une isolation par l'extérieur de 12 cm.

DPE : B
GES : A

Une maison qui combine charme, confort, volumes et potentiel, dans un emplacement privilégié au cOEur de Pont-de-Beauvoisin.

Un bien qui mérite d'être découvert !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807533)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 157 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Pont-de-Beauvoisin
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison de ville 149m2 à Le Pont-de-Beauvoisin
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    Maison de ville 149m2 Le Pont-de-Beauvoisin

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pont-de-Beauvoisin (38480).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 157 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.