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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Le Pont-de-Beauvoisin au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005734 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
209m2

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : LE PONT-DE-BEAUVOISIN - MAISON DAUPHINOISE EN PIERRE AVEC ETAGE 209 m² - GARAGE -

Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, cette maison avec étage se distingue par son agencement en plain-pied et ses volumes bien proportionnés. Avec ses 209 m² habitables, elle propose un cadre de vie confortable et conviviaux, bien réparti sur deux niveaux.

L'entrée s'articule autour d'une pièce de vie de 49 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un salon séjour lumineux.
Une suite parentale avec salle d'eau et toilette compris 27 m², d'un second toilette séparé.

A l'étage vous disposez de 3 nouvelles chambres.

Des travaux restent à prévoir pour personnaliser certains espaces selon vos goûts :
-Possibilité de créée 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle de bain ou salle d'eau et toilette puisque les gaines d'eau et d'électricité sont déjà installés. Un grenier de 140 m² accessible à aménager.

Le bien bénéficie d'un beau jardin privatif sur un terrain de 900 m², exposé plein sud-ouest, propice aux moments en extérieur. Un garage de 45 m², une cave de 30 m², un atelier de 52 m² viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété, auxquels s'ajout

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage poêle à bois, d'une ventilation mécanique, ainsi que de la fibre optique -- un confort moderne dans un cadre de caractère.

A NOTER une parcelle de terrain constructible d'une superficie de 683 m² est disponible à la vente en plus du bien proposé.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753852)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 209 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Le Pont-de-Beauvoisin
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    305 000 €
    Maison traditionnelle 209m2 à Le Pont-de-Beauvoisin
    En vente
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    Maison traditionnelle 209m2 Le Pont-de-Beauvoisin

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pont-de-Beauvoisin (38480).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 209 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.