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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Donnemarie-Dontilly au prix de 182 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013580 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
75m2

Iad France - Lydie LESPINAS vous propose : DONNEMARIE-DONTILLY - MAISON - T3 75 m²

Alliant confort et praticité, cette maison de Donnemarie-Dontilly vous propose une vie de plain-pied avec un étage pouvant être aménagé sur un terrain de 819 m², dans un cadre calme et verdoyant.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour donnant sur un balcon, d'une salle de bain, d'un wc et d'une chambre.
L'étage est composé d'une chambre et d'un grenier.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique, combinant climatisation réversible (salle à manger) et radiateurs pour une gestion optimale des températures en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, gage de sérénité sur le plan sanitaire.

Cette maison est complétée par un sous-sol total.

Le terrain de 819 m² constitue un atout notable, offrant un vaste espace extérieur autour de la maison, propice à de nombreux aménagements selon vos envies.

Donnemarie-Dontilly est un village équipé des premières commodités (commerces, écoles, garderie, collèges, Médecins. ) et se situe à 20 minutes en voiture de la gare de Nangis (gare de l'Est).

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie LESPINAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807640)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 819 m2
Informations sur le lot
Localisation : Donnemarie-Dontilly
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    524
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3740.00€ et 5090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    182 000 €
    Maison de village 75m2 à Donnemarie-Dontilly
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    Maison de village 75m2 Donnemarie-Dontilly

    vente
    182 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Donnemarie-Dontilly (77520).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 819 m².
    Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 182 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 740 € et 5 090 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.