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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Donnemarie-Dontilly au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927277
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Alison Lenoir vous propose : VENTE TRADITIONNELLE OU VIAGER LIBRE

À Donnemarie-Dontilly, découvrez ce pavillon de 1996 sur une parcelle de 591 m², proposé à la vente traditionnelle ou en viager libre, selon votre projet, idéal investisseur.
Le viager libre vous permet d'acquérir ce bien avec un investissement initial réduit tout en pouvant l'occuper ou le mettre en location immédiatement !

Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau / dressing, une salle de bain, deux WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une terrasse exposée sud, idéal pour les moments en famille ou entre amis ainsi que deux garages et un espace stockage.

La maison nécessite un gros rafraîchissement. Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout.

Située dans une commune dynamique, vous bénéficierez de tous les commerces de première nécessité, des écoles de la maternelle jusqu'au collège, crèche, ainsi que des transports scolaires à proximité.

Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et disponible immédiatement.
Une opportunité rare, que ce soit pour un achat classique ou un investissement en viager libre.

Viager libre : Valeur vénale 155 000€ honoraires charge vendeur
Femme de 82 ans
Bouquet 30 000€ Rentes mensuelle 980€21

Contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478806)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 591 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Donnemarie-Dontilly
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Pavillon 72m2 à Donnemarie-Dontilly
    En vente
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    Pavillon 72m2 Donnemarie-Dontilly

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Donnemarie-Dontilly (77520).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 591 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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