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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 1 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.719234 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Simeon Petrov vous propose : Au cOEur du 17ème arrondissement, venez découvrir ce magnifique appartement familial, rare, élégant et lumineux dans un ancien hôtel particulier - un coup de cOEur assuré.
Situé au 2ème étage, il se compose d'un grand séjour de 36 m² avec tout le charme de l'ancien : cheminée, parquet, grande porte fenêtre et tout ceci menant vers une terrasse qui vous fera profiter des beaux jours.
La partie nuit est composée de trois belles chambres avec des volumes généreux.
La cuisine équipée et séparée constitue un espace à part entière.
Un bureau, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés complètent le bien.
En sous-sol deux caves.
Sectorisation collège Carnot.
Possibilité d'acquérir en sus un box (garage) sécurisé dans l'immeuble.
A VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simeon Petrov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897957312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 9000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807792)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1925
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 9000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2665.00€ et 3605.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 479 000 €
    Appartement 125m2 à Paris 17eme Arrondissement
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    Appartement 125m2 Paris 17eme Arrondissement

    vente
    1 479 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
    Cet appartement offre une surface habitable de 125 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 1 479 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 110 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 665 € et 3 605 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 9 000 € par an, soit environ 750 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.