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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Amand-en-Puisaye au prix de 69 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016318 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Charmante maison de plain-pied entourée par la nature à 5 min de St Amand en Puisaye et à 2H de Paris !

À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et à moins de 2 heures de la capitale, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 48 m² habitables, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Il offre une pièce de vie lumineuse avec espace séjour, salle à manger et salon, une cuisine aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble s'épanouit sur une belle parcelle entièrement close de plus dd 2 900 m² avec terrasse, dépendance aménagée, garage / atelier / carport et abris de jardin, offrant de multiples solutions de rangement et de bricolage.

Côté confort, le bien dispose du double vitrage, d'une toiture en bon état, d'une microstation aux normes et de la fibre optique. Le poêle à bois dans la pièce de vie a été installé il y a seulement 2 ans et chauffe toute la maison en plus du chauffage central au gaz (chaudière changée il y a 6 ans également).
Les amoureux de la nature apprécieront ce cadre paisible au calme à la campagne ! Contactez- vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807780)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2985 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Amand-en-Puisaye

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    69 990 €
    Maison 48m2 à Saint-Amand-en-Puisaye
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    Maison 48m2 Saint-Amand-en-Puisaye

    vente
    69 990 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Amand-en-Puisaye (58310).
    Cette maison offre une surface habitable de 48 m², sur un terrain de 2985 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 69 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.