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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pleubian au prix de 338 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016717 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PLEUBIAN - MAISON STYLE CONTEMPORAIN- T5 92 m² - PARKINGS - MAISON TRES LUMINEUSE

Ce charmant pavillon de 2015 édifié sur un terrain de 1116 m² se situe non loin de la plage de Pors Rand, une maison soignée et prête à vivre offre une bonne luminosité grâce à son double aspect Sud-est

Construite sur 2 niveaux, cette demeure développe 92 m² habitables répartis en 5 pièces principales.
au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace de vie composé d'un cuisine aménagée et équipée d'une salle à manger salon (41 m² environ), une chambre, une salle d'eau aménagée, un WC, un cellier buanderie avec accès au garage

À l'étage, une mezzanine chambre (possibilité de la fermer) 2 autres chambres dont une avec dressing et aperçu mer, une salle de bain WC.

Le bien dispose de 2 terrasses orientées pour profiter du soleil levant et couchant, ainsi que d'un jardin arboré et paysagé. Un garage attenant, parking privatif, les extérieurs sont soignés (entrée et parking bitumés).

Si vous êtes à la recherche d'un maison très fonctionnelle et lumineuse et bénéficiant d'un terrain clos et arboré d'une belle surface, sans vis à vis et à proximité des commodités et de la mer, ce bien ne vous laissera pas indifférent, ce charmant pavillon vous attend !

Appelez moi pour une visite !

Vente en collaboration avec Serge Le Quillec Conseiller en immobilier I@D FRANCE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807833)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1116 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pleubian
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    338 000 €
    Maison 92m2 à Pleubian
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    Maison 92m2 Pleubian

    vente
    338 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pleubian (22610).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 1116 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 338 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.