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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-André-de-Cubzac au prix de 216 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017234 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : ? * MAISON NEUVE EN COURS DE FINITION - PRESTATIONS MODERNES + SUITE PARENTALE + PISCINE *

Venez découvrir cette maison contemporaine aux volumes optimisés et particulièrement lumineuse ?

La maison est * quasiment achevée * : il restera uniquement à réaliser la pose de la * cuisine * , des * WC * ainsi que de la * salle de bain * .

? * À l'intérieur : *
? Grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec baies vitrées
? Cuisine moderne aménagée
? Suite parentale avec salle d'eau + WC
? Chambres confortables, idéales pour une famille
? Salle de bain et WC - * aménagement présenté en projection IA *

? * À l'extérieur : *
? Terrasse directement accessible depuis le séjour
? Jardin en longueur, facile d'entretien
? Piscine * 2 x 5 m * , parfaitement intégrée à l'extérieur
? 2 places de stationnement devant la maison

? * À noter : * les visuels présentant la cuisine, la salle de bain et les WC sont des * projections réalisées par intelligence artificielle * , destinées à vous permettre de vous projeter dans les futurs aménagements.

? Une maison neuve aux prestations contemporaines, offrant la possibilité de * personnaliser les dernières finitions selon vos envies * .

* Idéal en résidence principale ou pour un investissement. *

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 €. (gedeon_6727_33807888)

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* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 277 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-de-Cubzac
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    216 000 €
    Maison de ville 120m2 à Saint-André-de-Cubzac
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    Maison de ville 120m2 Saint-André-de-Cubzac

    vente
    216 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André-de-Cubzac (33240).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 277 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 216 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 205 000 €.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.