Iad France - Nelly Furlan vous propose : HOMÉCOURT | MAISON DE MAÎTRE | 12 PIÈCES | 285 m² | GARAGE | CAVES | ATELIER | JARDIN | FORT POTENTIEL

À Homécourt, découvrez cette maison de caractère, une propriété rare comme on en croise peu, offrant une façade imposante, de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d'un rez-de-jardin, d'un rez-de-chaussée, de 2 étages, ainsi que d'un garage, de caves et d'un atelier.

Dès l'extérieur, le charme opère : une architecture élégante, une façade pleine de cachet et une présence remarquable qui confèrent à cette demeure une véritable identité.

Avec ses 285 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, maison bi-familiale, famille recomposée, activité libérale, ou encore création de 2 habitations distinctes dans le cadre d'un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un double séjour chaleureux et lumineux avec sa cheminée,
- une salle à manger,
- une cuisine,
- une buanderie.

Au 1er étage, vous trouverez :
- 4 chambres aux beaux volumes.

Au 2eme étage, vous trouverez :
- 4 chambres supplémentaires,
- 2 salles de bains.

Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes :
- un atelier,
- des caves,
et la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un espace indépendant selon vos besoins.

Un garage avec fosse vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour les passionnés d'automobile, les bricoleurs ou les artisans.

Prestations :
- DPE C
- Chaudière à basse température
- Volets motorisés
- Système d'alarme
- Nombreux espaces de rangement
- Tout-à-l'égout
- Garage + stationnement extérieur

Idéalement située à environ 30 minutes de Metz et 45 minutes du Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour les familles, les actifs frontaliers ou les investisseurs.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304323)