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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Homécourt au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964207 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Nelly Furlan vous propose : HOMÉCOURT | MAISON DE CARACTÈRE | 6 PIÈCES | 140 m² | CAVE | JARDIN | FORT POTENTIEL

À Homécourt, découvrez cette maison de caractère, issue d'une maison de maître, offrant une façade pleine de cachet, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d'un rez-de-jardin, d'un rez-de-chaussée et de 2 étages, ainsi que d'une cave et d'un jardin.

Dès l'extérieur, le charme opère : une architecture élégante, une façade pleine de caractère et une vraie identité.

Avec ses 140 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison se prête à de nombreux projets : résidence principale familiale, premier achat avec travaux ou investissement locatif.
Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison tout en conservant son charme et son identité architecturale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un séjour lumineux,
- une cuisine,
ainsi qu'une buanderie.

Au 1er étage, vous trouverez :
- 2 chambres aux beaux volumes.

Au 2ème étage, vous trouverez :
- 2 chambres supplémentaires,
ainsi qu'une salle de bain.

Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes :
- une cave,
et la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un espace indépendant selon vos besoins.

Le + de ce projet : possibilité de louer ou acheter un garage à côté de la maison !

Prestations :
DPE C
Chaudière à basse température
Volets motorisés
Système d'alarme
Nombreux espaces de rangement
Tout-à-l'égout
Stationnement extérieur

Idéalement située à environ 30 minutes de Metz et 45 minutes du Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour les familles, les actifs frontaliers ou les investisseurs.

=> Contactez moi pour recevoir une fiche technique complète de ce bien et programmer une visite sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574591)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 233 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Homécourt
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2780.00€ et 3810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    177 000 €
    Maison 140m2 à Homécourt
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    Maison 140m2 Homécourt

    vente
    177 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Homécourt (54310).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 233 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 177 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.