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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sète au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226136 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

34200 SÈTE -CORNICHE- EXCLUSIVITE- APPARTEMENT -38M2-2 PIECES- FRONT DE MER-CELLIER-PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose dans l'une des résidences les plus recherchées de la Corniche à Sète,
Ce charmant appartement T2 traversant de 38 m². Offrez-vous le privilège de vous réveiller chaque matin face à l'immensité de la Méditerranée…
Situé au 1er étage accessible par l'escalier, en première ligne face à la Méditerranée.
I'appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et un panorama dont vous ne vous lasserez pas.
L'appartement propose une distribution optimisée et fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
La climatisation assure un confort optimal en toute saison.

La résidence, récemment ravalée, offre un environnement de standing et de nombreuses prestations recherchées : piscine, courts de tennis, de volley, aire de jeux et accès direct à la mer.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'un parking couvert privatif ainsi que d'un cellier, des atouts particulièrement appréciables et rares dans ce secteur.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement : une adresse où l'on vient pour la vue… et où l'on rêve de rester.
Un véritable morceau de Méditerranée à découvrir sans tarder!
Contactez Aruna Reverdy pour une visite au 06 84 45 23 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sète
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 409
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350.00€ et 530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    228 000 €
    Appartement 38m2 à Sète
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    Appartement 38m2 Sète

    vente
    228 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sète (34200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 228 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 300 € par an, soit environ 192 € par mois, pour une copropriété de 409 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.