- 6
- 1
- 236
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose ce pavillon de 9 pièces à Noisy-le-Roi au prix de 990 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226125 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
9 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2
78590 MAISON INDIVIDUELLE EN CENTRE-VILLE AVEC JARDIN – MAISON 9 PIÈCES – 175 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 743 M²
Emplacement recherché au calme et en plein centre-ville de Noisy-le-Roi, volumes généreux et cadre verdoyant pour cette maison individuelle de 157 m² habitables plus annexe de 18m² (anciennement garage). Édifiée sur une parcelle de 743 m² comprenant un jardin arboré de 605 m², cette propriété soigneusement entretenue bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuée vers une vaste pièce. De larges baies vitrées coulissantes permettent d'accéder directement à deux terrasses de 20 m² chacune, prolongeant la vie intérieure vers le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec îlot repas et communique également avec l'extérieur. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une première chambre et une salle de bain avec WC.
L'étage est réservé à l'espace nuit familial. Il regroupe quatre chambres spacieuses, dont une ouvrant sur un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. L'ensemble de la maison totalise 5 chambres et 3 WC.
Les prestations sont complétées par un sous-sol total aménagé de 100 m² (espace garage, cave, cellier). L'état technique du bien est irréprochable : électricité excellente, plomberie récente, toiture en très bon état, volets roulants électriques et interphone.
Le stationnement est assuré par le garage fermé et la possibilité d'accueillir jusqu'à trois véhicules sur la parcelle.
La maison permet un quotidien tout à pied : centre commercial, boulangerie, pharmacie, pôle médical et école Maintenon à proximité immédiate. Côté transports, la station du Tram T13 (Noisy-le-Roi) et trois lignes de bus facilitent les accès vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye.
•Surface habitable : 175 m² (Surface DPE de référence : 157,17 m²)
•Terrain : 743 m² (Jardin de 605 m²)
•Sous-sol : 100 m² aménagé / Combles : 60 m² aménageables
•Chauffage : Individuel électrique (radiateurs) + cheminée
•Diagnostic énergétique : DPE Classe D
•Taxe foncière : 3 472 € / an
•Charges diverses (eau, électricité) : ~278 € / mois
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des prestations de ce bien.
Jonathan Vivien — Votre conseiller Efficity 06 63 18 60 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 743 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Roi
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2660.00€ et 3660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 175m2 Noisy-le-Roi
vente
990 000 €*
Publiée le 12/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Noisy-le-Roi (78590).
Ce pavillon offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 743 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 660 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.