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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Noisy-le-Roi au prix de 998 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982840 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
236m2

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : En plein cOEur de Noisy-le-Roi, découvrez cette superbe maison familiale de 236 m² au sol et 193 m² habitables, construite en 1998, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas de toutes les commodités.

Vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec les commerces de proximité, la pharmacie, le centre-ville et la gare accessibles en quelques minutes à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Le vaste séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison propose actuellement 4 chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée. 3 chambres sont situées au 1er étage dont une suite parentale avec dressing, WC et salle de bain avec baignoire et douche. Les combles, d'une surface de 72 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement et permettent facilement la création de deux chambres supplémentaires, d'une salle de jeux ou d'un espace bureau selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec un accès direct au garage et sous-sol total de 90 m², également accessible depuis la maison.

Côté confort : portail motorisé, porte de garage motorisée et porte d'entrée motorisée facilitent votre quotidien.

Le stationnement est également un véritable point fort avec la possibilité de garer une voiture dans le garage, une devant celui-ci et une troisième devant la maison.

Nombreux travaux réalisés récemment. Rien n'est à prévoir.

Visites : disponible 7j / 7 en fonction des disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711048)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 236 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 367 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Roi
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    998 000 €
    Maison de ville 236m2 à Noisy-le-Roi
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    Maison de ville 236m2 Noisy-le-Roi

    vente
    998 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noisy-le-Roi (78590).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 236 m², sur un terrain de 367 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 998 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.