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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Penmarch au prix de 112 350 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226578 · Mis à jour le 18/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2

29760 – SAINT-GUÉNOLÉ – VUE MER – STUDIO – 26,5 M² – RÉNOVATION SOIGNÉE – EXPOSITION SUD – PARKING PRIVATIF – CAVE – FAIBLES CHARGES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio de 26,5 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, idéalement situé à Saint-Guénolé, à proximité du port, des commerces et du littoral.

Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation soignée, sa luminosité et sa vue mer.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, permet d'aménager confortablement un espace salon, repas et nuit, tout en profitant de la vue sur la mer.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et contribue à créer un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau complète l'ensemble.

L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, ainsi que d'une place de parking extérieure privative.

Entièrement rénové avec soin, le bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Sa vue mer, son emplacement à Saint-Guénolé, sa rénovation soignée, ses faibles charges, sa cave et son stationnement privatif en font un bien particulièrement intéressant pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 51 37 37.

Charge de copropriété : 83€/mois avec chauffage et eau chaude
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 105 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Penmarch
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 514.00€ et 702.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    112 350 €
    Appartement 27m2 à Penmarch
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    Appartement 27m2 Penmarch

    vente
    112 350 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Penmarch (29760).
    Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 112 350 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 426 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 105 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 514 € et 702 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.