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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Penmarch au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992400 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2

Iad France - Jean-Yves Lemoine vous propose : SAINT-GUÉNOLÉ -- T2 RÉNOVÉ DE 26 m² -- CLÉS EN MAIN

Vous recherchez un pied-à-terre breton ou un investissement locatif à la rentabilité immédiate ? Situé à deux pas du port de Saint-Guénolé et de l'Océan, ce charmant T2 de 26 m² saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.

L'espace a été repensé avec goût pour offrir un véritable confort au quotidien : une pièce de vie, un coin nuit avec sa salle de bains, le tout sans aucun rafraîchissement à prévoir. L'extérieur n'est pas en reste, puisque vous bénéficierez d'un jardinet commun clos avec un abri vélo sécurisé, parfait pour le retour de la plage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La consommation énergétique du diagnostique est calculée à l'échelle de l'ensemble de l'immeuble. La quote-part annuel s'élève donc à 470 € minimum et 640€ maximum

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Yves Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895348464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691935)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Penmarch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2430.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 000 €
    Appartement 26m2 à Penmarch
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    Appartement 26m2 Penmarch

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Penmarch (29760).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 310 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.