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CSF propose cette maison de 7 pièces à Gironville-sur-Essonne au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226007 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
GIRONVILLE-SUR-ESSONNE - MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE – 130 M² (160 M² AU SOL) – JARDIN PAYSAGER DE 1300 M² – JUSQU'À 6 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL
Caroline DEITTE - Efficity, vous propose cette maison familiale située dans un environnement verdoyant et privilégié, en lisière de bois.
Son véritable atout : un jardin paysager d'environ 1300 m², au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.
UNE MAISON FAMILIALE ET ÉVOLUTIVE
La maison offre 130 m² (160 m² au sol), de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
•Entrée
•Séjour / salle à manger en L avec cheminée insert bois
•Cuisine indépendante pouvant être ouverte
•Bureau pouvant faire office de chambre
•Buanderie
•WC séparés
À l'étage :
•4 chambres
•Salle de bain avec WC
•Espace bureau / salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire
•Petite mezzanine
•Rangements
•Possibilité de créer une seconde salle d'eau
UN SOUS-SOL TOTAL
Le sous-sol complète le bien avec :
•Une chambre à rénover
•Une salle d'eau avec WC
•Une grande buanderie aménageable
•Une cave
•Un atelier
•Un garage double
CONFORT ET POTENTIEL
Maison traversante Est / Ouest, équipée d'une pompe à chaleur réversible.
DPE : D - tout électrique
Construite en 1977 puis agrandie en 1982, elle nécessite un rafraîchissement voire une rénovation selon les espaces, mais offre un excellent potentiel pour créer une maison familiale à son image.
UN ENVIRONNEMENT NATURE, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS
La maison se situe à seulement 5 km des commerces de Maisse, 8 km de Milly-la-Forêt, de ses commerces, de son centre-ville et de son marché, et à environ 10 km des forêts domaniales du Vaudoué et de Fontainebleau, idéales pour les balades, la randonnée et les activités de pleine nature.
RER D à 3 minutes en voiture – Écoles à proximité avec système de ramassage scolaire
PRIX DE VENTE : 285 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Deitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°912376423.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1300 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Gironville-sur-Essonne
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2 Gironville-sur-Essonne
vente
285 000 €*
Publiée le 12/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gironville-sur-Essonne (91720).
Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1300 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.