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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981721 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Iad France - Christine Gasc vous propose : NOUVEAUTE, ST MAXIMIN LA STE BAUME, SPECIAL INVESTISSUERS, Résidence coeur st max 2, appartement type T2 de 43 m² avec locataire en place.

Idéalement situé, proche de l'entrée d'autoroute, à 35 min d'Aix en En Provence, 50 min de Marseille et 45 min de Toulon. Accessible à pieds des commodités et écoles.

Cet appartement se situe dans une résidence datant de 2016, il se trouve au dernier étage avec ascenseur et accès PMR.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec son coin cuisine à aménagé donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le tout est complété par un box ouvert 1 place.

Les + :
- chauffage électrique
- loyer mensuel avec box 680 € HC
- lumineux
-accès PMR
- résidence récente
- travaux à prévoir à la sortie de la locataire

Vous souhaitez investir alors ne tardez pas réserver votre visite !
PHOTOS NON CONTACTUELLES. PROJECTION IA

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795270)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2628 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 310.00€ et 480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Appartement 43m2 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 43m2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 310 € et 480 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 628 € par an, soit environ 219 € par mois, pour une copropriété de 136 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.