Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1953957 · Mis à jour le 19/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
64m2

Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose :
Remise en vente suite désistement.

À VENDRE - Bien d'exception en sous-plex au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Situé en plein centre historique, à deux pas de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine, ce bien unique et entièrement équipé offre un cadre idéal pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre de charme.
Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb, Booking, etc.), il génère environ 20 000 € de revenus annuels.
Les comptes et historiques Airbnb / Booking seront transmis aux futurs acquéreurs pour une continuité d'activité en toute transparence.

Description du bien
Ce sous-plex de caractère se compose de :
RDC :
oCuisine équipée, moderne et décorée avec goût
oSalle de bain fonctionnelle et soignée
Sous-sol :
oDeux caves aménagées :
oEspace nuit : lit 160 cm, vidéo-projecteur, home cinéma -- ambiance cosy garantie
oEspace bien-être : jacuzzi privatif et table de massage, idéal pour séduire la clientèle touristique
Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à l'usage immédiat pour l'exploitation ou pour en profiter à titre personnel.

Atouts majeurs
oLocalisation premium en centre historique
oRentabilité prouvée (20 000 € / an)
oDécoration soignée, prestations haut de gamme
oVente avec mobilier et équipements
oIdéal investisseur ou résidence secondaire atypique

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Bessone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 942639923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696088)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    130 000 €
    Appartement 64m2 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 64m2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 1 200 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.