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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Havange au prix de 459 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999999 · Mis à jour le 11/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : HAVANGE - MAISON - T5 103 m² - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez à Havange cette maison individuelle plain-pied de 2007 située en impasse, en très bon état, qui allie confort moderne, équipements haut de gamme et espaces extérieurs soignés.

Avec ses 103 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine indépendante bien agencée. Le logement compte 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier qui complètent avantageusement les espaces de rangement.

Le chauffage est assuré par un système individuel combinant plancher chauffant, convecteurs, panneau rayonnant et insert à granulés, alimenté par l'électricité, les granulés et une installation photovoltaïque -- un ensemble performant et économe. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV et d'un système d'alarme ou vidéosurveillance. L'accessibilité PMR est assurée, atout non négligeable pour un plain-pied.

Sur un terrain de 938 m², les extérieurs sont à la hauteur : une terrasse, un jardin, une piscine chauffée et 2 garages complètent ce bien, auxquels s'ajoutent 2 emplacements de parking.

Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795326)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 938 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Havange
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    459 000 €
    Maison 103m2 à Havange
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    Maison 103m2 Havange

    vente
    459 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Havange (57650).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 938 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 459 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.