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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Herblain au prix de 271 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007430 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
72m2

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Exclusivité : Maison lumineuse de 73 m² à Saint-Herblain *

* Adresse : * 22 boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 73 m², comprenant une entrée accueillante et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau inclut également une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage abrite trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille.

À l'extérieur, un jardin paisible avec terrasse vous invite à profiter de moments de détente. Un garage vient compléter ce bien.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ne tardez pas à saisir cette chance !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795353)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Herblain
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    252
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    271 000 €
    Maison 72m2 à Saint-Herblain
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    Maison 72m2 Saint-Herblain

    vente
    271 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Herblain (44800).
    Cette maison offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 271 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.