- 6
- 1
- 128
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Semécourt au prix de 399 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1008794 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
7 pièce(s)
3 chambre(s)
207m2
Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison familiale de 207 m² - 4 chambres possibles - Jardin sans vis-à-vis - Semécourt
À Semécourt, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, entièrement pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie.
Développant 207 m² habitables complétés par une belle surface utile, cette maison séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 544 m², elle bénéficie d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets et de nombreux rangements intégrés.
La cuisine, moderne, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un véritable espace de vie convivial pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie / chaufferie, une lingerie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, les volumes continuent de séduire avec trois grandes chambres de 20 à 28 m² dont deux disposent d'un dressing. Un bureau, un salon pouvant devenir une quatrième chambre selon vos besoins.
La salle de bains contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. Un second WC indépendant complète cet étage.
Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.
Côté annexes, un garage ainsi qu'un atelier attenant viennent compléter les prestations de cette maison.
Le confort est assuré par un système de chauffage performant combinant chauffage central au fioul, pompe à chaleur et poêle à pellets, offrant une solution de chauffage adaptée à chaque saison.
Les atouts
* 207 m² habitables
* Terrain clos de 544 m² sans vis-à-vis
* Quartier calme et recherché
* Trois chambres de 20 à 28 m²
* Combles aménageables
* Garage et atelier
* Chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets et chaudière fioul
* Proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers
Une maison bien entretenue et offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération messine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795437)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 544 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Semécourt
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4890.00€ et 6680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 207m2 Semécourt
vente
399 400 €*
Publiée le 11/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Semécourt (57280).
Cette maison de village offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 544 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 399 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 955 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 890 € et 6 680 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.