Iad France - Sebastien Palcani vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE - ENVIRON 128 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU -TERRAIN- GARAGE

À Semécourt, venez découvrir cette maison individuelle des années 1960 offrant environ 128 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 9,30 ares.

Une maison qui a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes et qui attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire.

Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau particulièrement fonctionnel avec une chambre, un bureau ainsi qu'un bel espace de vie réunissant une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Le poêle à bois vient apporter une touche chaleureuse à cet ensemble convivial.

Depuis ce niveau, vous accédez également à une véranda ainsi qu'aux extérieurs. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC séparé.

Le sous-sol offre lui aussi de belles possibilités avec une cave, une chaufferie, un WC, un garage, mais également une pièce supplémentaire disposant d'une baie vitrée. Cet espace peut parfaitement convenir pour du stockage, un atelier, une pièce complémentaire ou encore pour les besoins d'une activité indépendante.

Côté technique, plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets électriques et chaudière Viessmann à condensation récente.

La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général ainsi que différentes finitions pour révéler pleinement son potentiel. C'est justement tout l'intérêt de ce bien : une base intéressante, de beaux volumes et la possibilité de repenser la décoration et les espaces selon vos envies.

Certaines photos de l'annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer des idées d'aménagement et de permettre de mieux se projeter. Elles sont présentées à titre d'illustration et ne correspondent pas nécessairement à l'état actuel du bien.

Une maison familiale avec 4 chambres, un bureau, un sous-sol complet, un garage et un beau terrain, à découvrir en exclusivité sur la commune de Semécourt.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862605)