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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Cestas au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005575 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Nathalie Sutra vous propose : CESTAS | Maison plain-pied T4 de 113 m², piscine et double garage

Un quartier calme, entre nature et commodités.
À Cestas, cette maison se situe dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la nature. Transports, écoles et commerces sont tout proches : le quotidien reste simple, sans renoncer à la tranquillité.

Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle.
Orientée plein sud, elle est baignée de lumière toute la journée.
Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une véranda, qui prolonge l'espace de vie et offre un coin soleil à chaque saison.

Pensée pour le quotidien :
- 3 chambres confortables
- Cuisine fermée et enitèrement équipée avec cellier attenant
- Buanderie séparée
- Double garage

Entièrement clos, le jardin accueille une terrasse et une piscine : un cadre sécurisé pour les repas d'été, les baignades et les week-ends en famille.

Une maison très bien entretenue, prête à vous accueillir. Alors, on visite quand ?

Nathalie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sutra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105759005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795441)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cestas
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1041.00€ et 1409.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Maison traditionnelle 113m2 à Cestas
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    Maison traditionnelle 113m2 Cestas

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cestas (33610).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 041 € et 1 409 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.