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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lézignan-Corbières au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013134 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de plain-pied d'environ 115 m² - 3 chambres, garage et terrain clos - Lézignan-Corbières

Dans un environnement résidentiel calme de Lézignan-Corbières, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2010, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle entièrement close d'environ 470 m².

Implantée sur quatre faces, la maison profite d'une belle luminosité et d'espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille.

L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 34 m², complétée par une cuisine d'environ 18 m² bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 14 m², 12,5 m² et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un terrain clos laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un garage attenant d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble, auquel s'ajoutent quatre places de stationnement privatives.

Les prestations :

Maison entièrement de plain-pied
Construction de 2010
Environ 115 m² habitables
3 chambres
Garage attenant d'environ 26 m²
Terrain clos d'environ 470 m²
Terrasse d'environ 20 m²
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants
Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude
Raccordement au tout-à-l'égout
4 places de stationnement privatives

La maison ne nécessite pas de travaux structurels. Seule la finition des clôtures, actuellement à crépir, reste à prévoir selon vos envies.

Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de Lézignan-Corbières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795491)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 470 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lézignan-Corbières
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison 114m2 à Lézignan-Corbières
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    Maison 114m2 Lézignan-Corbières

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lézignan-Corbières (11200).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 470 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.