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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Nicolas-de-Redon au prix de 264 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012035 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - CAVE.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145 m² édifiée sur les hauteurs du bourg de Saint Nicolas de Redon.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente (SoCoo'c) et d'une salle à manger dotée d'une cheminée, d'un spacieux et salon de 30 m², d'un dégagement avec WC et d'une buanderie de 7 m².

Au premier, un couloir dessert deux chambres de 12 et 15 m² et une salle de bains de 8 m² avec douche, baignoire et WC.

Au second, nous trouvons un palier de 7 m², deux chambres sous rampant de 8 m² et une salle d'eau avec WC.

Une terrasse de 31 m², un atelier de 14 m² et une cave viennent compléter ce bien.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 610 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795541)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 610 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nicolas-de-Redon
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    264 900 €
    Maison 145m2 à Saint-Nicolas-de-Redon
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    Maison 145m2 Saint-Nicolas-de-Redon

    vente
    264 900 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nicolas-de-Redon (44460).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 610 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 264 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.