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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Ciotat au prix de 719 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982321 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
251m2

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Découvrez cette villa de 251 m² de surface au sol dont 125,59 m² habitables sur environ 600 m² de terrain, avec sa vue mer, sa terrasse de 13 m² au 1er étage et son solarium de 9 m² au second étage.

À seulement 7 minutes en voiture du Vieux-Port et 5 minutes du centre commercial Carrefour, découvrez cette villa des années 80 répartie sur trois niveaux.

La villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau.

La pièce de vie, lumineuse, généreuse et agréable, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, vous profiterez d'une agréable vue mer, ainsi que d'une des chambres bénéficiant d'un accès direct à un solarium, véritable espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Le Rez de chaussée est aussi un bel espace à exploiter dont le garage.

Les atouts

o 251 m² de surface globale dont 95 m² de garage
o Terrain environ de 600 m²
o 3 niveaux
o 4 chambres
o 2 salles d'eau
o Jolie vue mer à l'étage
o Terrasse et solarium
o Une chambre avec accès direct au solarium
o Cheminée avec insert
o Climatisation réversible
o Tout-à-l'égout
o Taxe foncière : 2 800 € / an
o À 7 min du Vieux-Port
o À 5 min du centre commercial Carrefour

Réservez d'ores et déjà votre visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 719000 euros. Prix hors honoraires : 683050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 35950 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796604)

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* 683 050 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 251 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ciotat
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    719 000 €
    Maison traditionnelle 251m2 à La Ciotat
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    Maison traditionnelle 251m2 La Ciotat

    vente
    719 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ciotat (13600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 251 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 719 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 683 050 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.