Retour à la liste
Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Ciotat au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993209 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
75m2

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT - À 100 MÈTRES DES PLAGES - MAISON 5 PIÈCES - STUDIO INDÉPENDANT - APERÇU MER

À seulement quelques pas des plages et du bord de mer, découvrez cette maison de ville d'environ 75 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat.

Un emplacement particulièrement privilégié où tout peut se faire à pied : plages, promenade du bord de mer, commerces, restaurants, écoles et commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une famille et bénéficie d'une exposition Sud-Est.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant disposant de sa propre salle d'eau offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, lumineux et convivial.

Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire pouvant devenir selon vos envies un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou un jardin d'hiver.

Un aperçu mer, la climatisation réversible, une terrasse et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :
o Plages à environ 100 mètres
o Aperçu mer
o Exposition Sud-Est
o Studio indépendant
o Trois chambres
o Véranda
o Deux salles d'eau et deux WC
o Climatisation réversible
o Commerces, écoles et bord de mer accessibles à pied

Une maison offrant une configuration rare et un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de La Ciotat au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33691765)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : La Ciotat
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    400 000 €
    Maison 75m2 à La Ciotat
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 75m2 La Ciotat

    vente
    400 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ciotat (13600).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.