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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Vitry-sur-Seine au prix de 377 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999484 · Mis à jour le 13/09/2026

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Laurence Paillez vous propose : VITRY-SUR-SEINE - MAISON AVEC UN GRAND JARDIN dans un quartier paisible.

cette maison offre 78 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 659 m². Construite en 1950, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui redonner tout son caractère.

Une entrée fonctionnelle composée d'une chambre, salle de bains avec wc, puis un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée.
À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un second WC -- une configuration pratique pour une famille. Un sous-sol complète l'ensemble et constitue un espace de rangement. Un grand garage

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, gage d'économies d'énergie.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

proximité de l'école Marcel Cachin et du tramway 9 mac val à 8mn à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796654)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 659 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Seine
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    377 000 €
    Maison traditionnelle 78m2 à Vitry-sur-Seine
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    Maison traditionnelle 78m2 Vitry-sur-Seine

    vente
    377 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-sur-Seine (94400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 659 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 377 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.