Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : ?? COUP DE COEUR À SAINT-OUEN-EN-BRIE - Magnifique maison avec sous-sol total sur 1492 m² de terrain.??

Dans un environnement résidentiel et paisible avec une vue dégagé sur les champs, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2014, parfaitement entretenue et offrant de généreux volumes sur une parcelle de 1 492 m².

D'une superficie habitable d'environ 175 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses espaces bien pensés et sa belle luminosité.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des WC. La pièce de vie, particulièrement spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une * cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

Un cellier / buanderie, situé dans le prolongement de la cuisine, apporte un espace fonctionnel supplémentaire et facilite l'organisation de la maison.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables, ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle de bains moderne et spacieuse et un WC complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste terrain de 1 492 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou de stockage.

Côté confort : fibre optique, VMC, interphone et tout-à-l'égout * . Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

? Les + :
o Construction récente de 2014
o 175 m² habitables
o 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
o Vie de plain-pied possible
o Belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois
o Cuisine ouverte aménagée et équipée
o Cellier / buanderie
o Dressing indépendant
o Sous-sol total
o Terrasse
o Terrain de 1 492 m²
o Maison en bon état, sans travaux
o DPE en C, isolation RT 2012, constructeur Bateau Seguin

Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796725)