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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Ouen-en-Brie au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947752
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Jorge Martins vous propose : Maison 4 pièces.

Située dans le charmant village de SAINT-OUEN-EN-BRIE.

Vous cherchez le calme proche des commodités !

Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m² au sol et 74 m² habitable.

Vous trouverez au red-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse extérieure, une salle d'eau avec WC et un escalier menant à l'étage.

Au 1er étage : un palier desservant un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'enfant, 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son dressing.

Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d'environ 585 m² avec une grande terrasse, un sous-sol total et un abris bois.

Les + Maison rénovée, double vitrage, tout à l'égout, sans vis à vis, volets roulants électriques sur fenêtres / vélux et secteur calme.

Située dans le village entre les villes de Mormant et Nangis ou vous trouverez toutes les commodités à 6 / 8 minutes telles que les gares SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée), tout types de commerces, autoroute A5 à 8 minutes et RN4 à 15 minutes.

Contactez moi pour visiter rapidement !

Référence : 2049284

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418991)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 585 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ouen-en-Brie
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Saint-Ouen-en-Brie
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    Maison traditionnelle 90m2 Saint-Ouen-en-Brie

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ouen-en-Brie (77720).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 585 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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