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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Le Boulou au prix de 239 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014422 · Mis à jour le 11/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Valentin Sarron vous propose : EN EXCLUSIVITE - LE BOULOU

Belle maison 2 faces d'environ 128 m² entièrement rénovée, située dans une impasse, idéalement située à 20 minutes des plages et 15 minutes de l'Espagne.

Datant des années 70, cette maison traditionnelle dispose de deux espaces de vie, pouvant convenir à une grande famille ou permettre une rentabilité locative.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le premier étage accueille un espace de vie lumineux, composé d'un beau séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le jardin avec terrasse, exposé à l'est, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, vous offre une vue dégagée sur le Canigou à l'Ouest et les Albères au Sud.

La situation de cette maison est idéale, proche d'un hôpital de proximité, les commerces et écoles sont rapidement accessibles.

Une opportunité à ne pas manquer !

Vidéo du bien disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796951)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 210 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Boulou
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 500 €
    Maison traditionnelle 128m2 à Le Boulou
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    Maison traditionnelle 128m2 Le Boulou

    vente
    239 500 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Boulou (66160).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 210 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.