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2 jours

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Le Boulou au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025261 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre - Immeuble 3 logements indépendants au Boulou (66160)

Au cOEur du Boulou, découvrez cette bâtisse de 1949 offrant 3 appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Au rez-de-chaussée, un studio avec cour attenante. Le 1er étage propose un T2 avec séjour / cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC et une pièce pouvant servir de seconde chambre ou bureau. Au 2e et dernier étage, un T2 avec séjour / cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC.

Le bien dispose du chauffage électrique, VMC et fibre internet.

Un bien offrant un beau potentiel locatif au Boulou, dans les Pyrénées-Orientales, avec trois logements permettant d'envisager plusieurs stratégies d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994144)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 99 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Boulou
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2661.00€ et 3601.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison de village 130m2 à Le Boulou
    En vente
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    Maison de village 130m2 Le Boulou

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Boulou (66160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 99 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 661 € et 3 601 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.