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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vélizy-Villacoublay au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015333 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon filant -- Vélizy-Villacoublay
À seulement 8 minutes à pied du tramway T6 (connexion rapide vers Viroflay-Rive Droite ? / Ligne [L] et Châtillon-Montrouge ? / Ligne 13)- Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers (N118 / A86).

Découvrez ce bel appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec gardien.

Les points forts : ? Luminosité & Calme : Appartement baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis.
? Espace extérieur : Un agréable balcon filant pour profiter des beaux jours.
? Confort au quotidien : Volets électriques et stores bannes électriques.
? Rangements & Annexes : Plusieurs placards intégrés et une grande cave privative de 5 m² en sous-sol.

La disposition : Une entrée fonctionnelle desservant une cuisine équipée et séparée, un agréable séjour ouvrant directement sur le balcon. Un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Je reste à votre disposition pour toute information.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33797009)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vélizy-Villacoublay
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2872 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Appartement 62m2 à Vélizy-Villacoublay
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    Appartement 62m2 Vélizy-Villacoublay

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vélizy-Villacoublay (78140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 480 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 872 € par an, soit environ 239 € par mois, pour une copropriété de 160 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.