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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vélizy-Villacoublay au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047723 · Mis à jour le 25/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : VÉLIZY - UN DERNIER ÉTAGE LUMINEUX AVEC BALCON

Lumineux, au calme et sans travaux : posez vos valises !

Au cOEur du quartier résidentiel du Village, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour donnant accès à une première chambre. Ces deux pièces profitent d'un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur.

Un dégagement dessert une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et un espace dressing.

Un emplacement idéal pour le quotidien ! Écoles, collège et commerces de proximité sont facilement accessibles à pied. Le tramway T6, à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindre Châtillon-Montrouge et Viroflay.

Les + : dernier étage, luminosité, calme, aucun travaux à prévoir, balcon filant et cave incluse.

Un appartement prêt à vivre, dans un environnement agréable et familial.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058893)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vélizy-Villacoublay
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Appartement 63m2 à Vélizy-Villacoublay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 63m2 Vélizy-Villacoublay

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vélizy-Villacoublay (78140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, soit environ 233 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.