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CSF propose cette maison de 6 pièces à Chasseneuil-du-Poitou au prix de 396 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226091 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU – A 5 MINUTES DE POITIERS – SECTEUR BONNILET – PAVILLON DE 2006 – SURFACE HABITABLE DE 146,7 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE SEPAREE – TERRASSE – GARAGE – PISCINE HORS SOL – TERRAIN DE 1 350 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 5 minutes de Poitiers, sur la commune de Chasseneuil-du-Poitou, ce pavillon construit en 2006, d'une surface habitable de 146,7 m² comprenant 4 chambres aménagée dans deux espaces distincts (voir plan). Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine séparée. Cette maison possède de nombreuses prestations que vous trouverez en bas de l'annonce. Le terrain de 1 350 m² et vous y trouverez une terrasse aménagée, un garage, et une piscine hors-sol.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (40,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une cuisine ouverte et équipée (15,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Un couloir desservant le premier espace nuit.
- Un bureau (6 m²).
- Une première chambre (10,2 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.
- Une salle d'eau (5,5 m²) avec un meuble vasque.
- Des WC indépendant.
- Un couloir desservant le second espace nuit.
- Une troisième chambre (13,5 m²).
- Une quatrième chambre (13 m²).
- Une seconde salle de bain (6,5 m²) avec un meuble double vasque.
- Une buanderie (9,6 m²) avec un accès au garage.
- Des WC indépendant.
Au sous sol :
- Un garage (73,4 m²).
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse avec store banne.
- Une piscine hors-sol.
- Un terrain.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique au sol.
- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants.
- VMC.
- Fibre optique.
- Store banne électrique.
- Adoucisseur.
- Tout à l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chasseneuil-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1350 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chasseneuil-du-Poitou
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2020.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 147m2 Chasseneuil-du-Poitou
vente
396 500 €*
Publiée le 10/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chasseneuil-du-Poitou (86360).
Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 1350 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 396 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 738 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 780 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.